第12章-. 内忧外患(2/4)
所以他们巴不得万德集团🞷去他⚣们那里搞商业中心呢。
这其中最🁔典型的例子🎧📜，就是浦海的万德广场，众所周知浦海的第一家万德广场是在哪♂里？
很多人⚫了解的话，都知🝈🆍道是在五角场，了解五角场的人，一提到这地方，首先能想起的🐢🁢是啥？
提篮桥监狱！
出了这个民国时期🛣🞋的‘著名’景点之外，大家还能想起啥？啥也想不起来，哪里在没有万德广场之前，就是一片平民窟！
结果呢，等万德集团到哪里拿了地，开发出来万德广场，再把北浦🗯海商业中心的理念炒热之后，你在看看，哪里的地价，就跟坐火箭一般📣的直奔天际。
10年的时候过两万一平方，14年的时候，就不知道是🚬🖝多少万喽！
你说这样一来，当地的政府，⚣在万德集团拿地⚷的时候，敢和万德集🗯团要高价？
如果你旅游的时候，到🝈🆍过一些⚣国内其他的大城市，你在看看，那些万🕊🇷德广场选择建设的都是什么地方？
都是一些城市新兴的开发区，或者是xx新区，真正🏬🝍在城市中心的核定地段的其实💟真的没有几家。
地方政府靠万德集团炒热人气，而万德集🔬团则是地价拿地，玩空手道，并且接着国内人口城市化的这个机遇♋📩，迅速的成为了国内商业地产领域的霸主。
现在王万德和李逸帆说，按照地价和建设费用的🎼🖟评估，可以把他们建设三座万德广场折算成股价，给☷🄅🞗他们作价百分之五，你说李逸帆🗇🙢🌀如何能不苦笑？
你们万德广场，真的开发建设其实根本都没多少成本，而且一路都是在玩空手道而已，可是我们如果真👶🍔的承建了你们的项目，一盖就是三座，这可🇦🚴🗤是要砸进去七八🙑个亿，到十个亿的真金白银。
可是你们就给我们百分之五的股🆀🌠份，老王你也⚷太会算计了吧！
老王出价非常狠，但是漫天要价，落地还钱的道理，李逸帆还是知道的，更何况他这♂次来，可根本不是为了王万德的万德集团的股份的。
“哈哈，王总，你这就不厚道了哦！我听说，你们最近可是在考虑上新🖏👫项目哦，为了新项目，这段时间，你是国内，国外，香江，欧美飞行了不下数十次，现在你就拿万德集团的股份来糊弄我，嘿嘿，是不是有点太过分喽！”
李逸帆的话，让王万🎧📜德是勃然色变，他想🔬要转变思路经营的想法，可是已经有很长时间了。
而这一次的转型，他也是非常谨小🗿慎微，一直都没有对太多人提起过，而且这次的改变，其⛲实也是被逼出来的一次冒💼险。
新公司的计划，他从来都没有⚣对其他人提起过，而眼前这家伙怎么知道的？难道是自己的身边有内奸？
也难怪他是勃然色变，换了谁，如果🝑遇上这🌯样的情况，也都镇定不了！
这其中最🁔典型的例子🎧📜，就是浦海的万德广场，众所周知浦海的第一家万德广场是在哪♂里？
很多人⚫了解的话，都知🝈🆍道是在五角场，了解五角场的人，一提到这地方，首先能想起的🐢🁢是啥？
提篮桥监狱！
出了这个民国时期🛣🞋的‘著名’景点之外，大家还能想起啥？啥也想不起来，哪里在没有万德广场之前，就是一片平民窟！
结果呢，等万德集团到哪里拿了地，开发出来万德广场，再把北浦🗯海商业中心的理念炒热之后，你在看看，哪里的地价，就跟坐火箭一般📣的直奔天际。
10年的时候过两万一平方，14年的时候，就不知道是🚬🖝多少万喽！
你说这样一来，当地的政府，⚣在万德集团拿地⚷的时候，敢和万德集🗯团要高价？
如果你旅游的时候，到🝈🆍过一些⚣国内其他的大城市，你在看看，那些万🕊🇷德广场选择建设的都是什么地方？
都是一些城市新兴的开发区，或者是xx新区，真正🏬🝍在城市中心的核定地段的其实💟真的没有几家。
地方政府靠万德集团炒热人气，而万德集🔬团则是地价拿地，玩空手道，并且接着国内人口城市化的这个机遇♋📩，迅速的成为了国内商业地产领域的霸主。
现在王万德和李逸帆说，按照地价和建设费用的🎼🖟评估，可以把他们建设三座万德广场折算成股价，给☷🄅🞗他们作价百分之五，你说李逸帆🗇🙢🌀如何能不苦笑？
你们万德广场，真的开发建设其实根本都没多少成本，而且一路都是在玩空手道而已，可是我们如果真👶🍔的承建了你们的项目，一盖就是三座，这可🇦🚴🗤是要砸进去七八🙑个亿，到十个亿的真金白银。
可是你们就给我们百分之五的股🆀🌠份，老王你也⚷太会算计了吧！
老王出价非常狠，但是漫天要价，落地还钱的道理，李逸帆还是知道的，更何况他这♂次来，可根本不是为了王万德的万德集团的股份的。
“哈哈，王总，你这就不厚道了哦！我听说，你们最近可是在考虑上新🖏👫项目哦，为了新项目，这段时间，你是国内，国外，香江，欧美飞行了不下数十次，现在你就拿万德集团的股份来糊弄我，嘿嘿，是不是有点太过分喽！”
李逸帆的话，让王万🎧📜德是勃然色变，他想🔬要转变思路经营的想法，可是已经有很长时间了。
而这一次的转型，他也是非常谨小🗿慎微，一直都没有对太多人提起过，而且这次的改变，其⛲实也是被逼出来的一次冒💼险。
新公司的计划，他从来都没有⚣对其他人提起过，而眼前这家伙怎么知道的？难道是自己的身边有内奸？
也难怪他是勃然色变，换了谁，如果🝑遇上这🌯样的情况，也都镇定不了！