第4章 . 卖好(1/3)
作为一名资深的吊丝，被人还不知道这xxx区的土地价值的时候，李逸帆可是对这个区📴🟁的土地价值有着非常深刻的理解的。
想当年他在三流大学毕业之后，就一直生活在xxx区，当年他来京城的时候，第一站的落脚点，就是xxx区，当时环绕京城的第三🟅条地铁线刚刚修通，贯穿整个xxx区的地铁线，可是给他这样的初入京🐁城职场的吊丝，提供了很大的便利🍪🔫。
当时在这条地铁线的周边，到处都生活着他这样的吊丝，大家都是职场新鲜人，每个月的工🏇😂资也不过就是两三千，这点公司，想要在京城的市区里租房，那根本就是不可能的，所以只能在这片地区租房住，因为这一片有着号称京城最便宜的房价。
当时他的房东就是一个🗚🜌本地的回迁户，他和房🗾东也曾经一起坐在一起喝过啤酒，吃着烤串，吹过牛b.
根据房东的会议，2000年的时候，他们这里还是遍地农田的状态，后来在2002年，市💳政府终于定下了决议，打算在这里修地铁之后，他们这些农民的日子才好过了起来。
那房🇹🝛东还记得很清楚，当时征收他们农田的时候，价格不过才是八百块一亩地，这还是因为他们是🐔⛎🙑京城户口，这才🈢⛫给的高价。
而当地铁要兴建的消息传出去之后，大大🃯🛗🜠小小来🗒🛂🙢至全国各地的开发商🗏🚧，都选择在地铁站周边，圈地盖楼之后，这才是他们这帮苦哈哈的农民真正的好日子到来的时候。
根据那房东的回忆，那时候村里的民众恨不得，在大街上扔一块砖头，然后就宣布砖头以内的地方都是自己的。🍤
后🚅👃🆈来经过一系列的🍞🅫博弈，最后大家平均每户都得到了两三套的回迁房，而等到两三年之后📴🟁，等到这些回迁房小区都盖好了之后，这里的房价均价也还不过三千，才两千三左右一平米。
可是等到再过三年，这里的房价就已经火箭一般的蹿升到了八千到一万左右，而⛓🙾🐃等到下一任总理，印出了四万亿的钞票搞活经济的时候，这里的房价就跟坐上了神舟十号一般，直奔月球而去了，房价居然已经蹿升到了两万多🖅一平米的地步，而在那之后就一直是高居不下的状况。
当初的那段对话，李逸帆可一直是记忆犹新，也就是说现在只要在📆合适的地方全下一块地，等到十年之后，这里的土地价格，也许就会有几十倍的蹿升。
这🚅👃🆈样的暴利空间，现在要是说出来，肯定没人相信，而且别人肯定还会把你当成傻瓜来看，毕竟这年头，就算是四九城里不错的区域的房子的房价，也不过才是五千出头，这还的说是豪宅呢。
你要🇹🝛是告诉人🜼家，十年之后，xxx区的房价都能过两万🕏，人家不把你当成疯子，那怎么可能？
所以这年头在这里，投资什🏺🟈么都🁈🃴没☦有投资土地划算，所以李逸帆这时候可是把这一片的土地给惦记上了。
其实以他现在🜼的财🍞🅫力，现在就算是想要在四九城里搞开发也不是不可能的，可是毕竟这四九城里可不是普通的地方，这一片可谓是豪强云集，就算你再有钱，可是你关系不够硬，到时候你也一样要吃瘪。
拿土地的时候，处处被人下黑手，就算你拿下了土地，也会到处被人卡脖子，反观这xxx区，现在这可是个好地方啊。
这里的掌门人，现在对于投资商而言，简直可以用求贤若渴🙝🙃来形容，只要自己拿出足够的钱，估计就算让他把区政府大楼买了，他都不带眨眼的。
所以他现在要做的就是尽可能的忽悠，最好是一次性就把这个🄓☯🂽冯区长给绕进去，让他相信，自己的这🝊个饮料厂今后会越做越大，到时候对土地的需求会越来越多，这样一来，今后再去找他谈土地转让的时候，也不会有太大的麻烦。
果然，当冯区长听说，他这个饮料厂的规模，🗾居然有这么大，而且这还只是第一期投资的时候💳，立马人家看他的眼神就不一样了。
如果说之前冯区长还只不过是🆣👙对他有信心而已，现在在他嘴里吹出来的具体量化标准之后，冯区长看他的眼神，就跟看到了一只会下金蛋的母机一样。
想当年他在三流大学毕业之后，就一直生活在xxx区，当年他来京城的时候，第一站的落脚点，就是xxx区，当时环绕京城的第三🟅条地铁线刚刚修通，贯穿整个xxx区的地铁线，可是给他这样的初入京🐁城职场的吊丝，提供了很大的便利🍪🔫。
当时在这条地铁线的周边，到处都生活着他这样的吊丝，大家都是职场新鲜人，每个月的工🏇😂资也不过就是两三千，这点公司，想要在京城的市区里租房，那根本就是不可能的，所以只能在这片地区租房住，因为这一片有着号称京城最便宜的房价。
当时他的房东就是一个🗚🜌本地的回迁户，他和房🗾东也曾经一起坐在一起喝过啤酒，吃着烤串，吹过牛b.
根据房东的会议，2000年的时候，他们这里还是遍地农田的状态，后来在2002年，市💳政府终于定下了决议，打算在这里修地铁之后，他们这些农民的日子才好过了起来。
那房🇹🝛东还记得很清楚，当时征收他们农田的时候，价格不过才是八百块一亩地，这还是因为他们是🐔⛎🙑京城户口，这才🈢⛫给的高价。
而当地铁要兴建的消息传出去之后，大大🃯🛗🜠小小来🗒🛂🙢至全国各地的开发商🗏🚧，都选择在地铁站周边，圈地盖楼之后，这才是他们这帮苦哈哈的农民真正的好日子到来的时候。
根据那房东的回忆，那时候村里的民众恨不得，在大街上扔一块砖头，然后就宣布砖头以内的地方都是自己的。🍤
后🚅👃🆈来经过一系列的🍞🅫博弈，最后大家平均每户都得到了两三套的回迁房，而等到两三年之后📴🟁，等到这些回迁房小区都盖好了之后，这里的房价均价也还不过三千，才两千三左右一平米。
可是等到再过三年，这里的房价就已经火箭一般的蹿升到了八千到一万左右，而⛓🙾🐃等到下一任总理，印出了四万亿的钞票搞活经济的时候，这里的房价就跟坐上了神舟十号一般，直奔月球而去了，房价居然已经蹿升到了两万多🖅一平米的地步，而在那之后就一直是高居不下的状况。
当初的那段对话，李逸帆可一直是记忆犹新，也就是说现在只要在📆合适的地方全下一块地，等到十年之后，这里的土地价格，也许就会有几十倍的蹿升。
这🚅👃🆈样的暴利空间，现在要是说出来，肯定没人相信，而且别人肯定还会把你当成傻瓜来看，毕竟这年头，就算是四九城里不错的区域的房子的房价，也不过才是五千出头，这还的说是豪宅呢。
你要🇹🝛是告诉人🜼家，十年之后，xxx区的房价都能过两万🕏，人家不把你当成疯子，那怎么可能？
所以这年头在这里，投资什🏺🟈么都🁈🃴没☦有投资土地划算，所以李逸帆这时候可是把这一片的土地给惦记上了。
其实以他现在🜼的财🍞🅫力，现在就算是想要在四九城里搞开发也不是不可能的，可是毕竟这四九城里可不是普通的地方，这一片可谓是豪强云集，就算你再有钱，可是你关系不够硬，到时候你也一样要吃瘪。
拿土地的时候，处处被人下黑手，就算你拿下了土地，也会到处被人卡脖子，反观这xxx区，现在这可是个好地方啊。
这里的掌门人，现在对于投资商而言，简直可以用求贤若渴🙝🙃来形容，只要自己拿出足够的钱，估计就算让他把区政府大楼买了，他都不带眨眼的。
所以他现在要做的就是尽可能的忽悠，最好是一次性就把这个🄓☯🂽冯区长给绕进去，让他相信，自己的这🝊个饮料厂今后会越做越大，到时候对土地的需求会越来越多，这样一来，今后再去找他谈土地转让的时候，也不会有太大的麻烦。
果然，当冯区长听说，他这个饮料厂的规模，🗾居然有这么大，而且这还只是第一期投资的时候💳，立马人家看他的眼神就不一样了。
如果说之前冯区长还只不过是🆣👙对他有信心而已，现在在他嘴里吹出来的具体量化标准之后，冯区长看他的眼神，就跟看到了一只会下金蛋的母机一样。