刚刚到场的时候，就看到场子里已经坐满了来参加本次土地拍卖的房地产公司，拍卖会的现场是人头攒动，看来现在已经有很多房地产公司都已经回过味来，根据他们自己的预判，明年可能天朝就将迎来一个房地产行业的井喷期，所以大家这时候都是攒足🄱🁙了力气，开始囤积土地。
来参加土地拍卖的房地产商们，有很多都和杜立强🕪🌞⛱认识，一来最近一段时间杜立强代表的华阳地产是目前在京城挺火爆的🔤一家房地产公司，这一年来在京城大大小小的拍卖会上，都有他们的身影，他们里里外外已经囤积了十几块土地，而且有很多都是价值不菲的地段的好地。
大家都对这家突然冒出来💨，背景神秘的华阳地产感觉很有兴趣。
而第二点🈬则是跟杜立强的背景有关系，要知道老杜家目前可是有好几位家长，在国内是身居要职，而且还有几个甚至还是目前最高领导们身边的红人。
所以对于杜立强💁这样的太子爷的态度，大家当然是高看一眼。
今天这京城西郊的土地拍卖，这里的土地🖝📦🖝📦目前价格不贵，而且这里的低价一直也不算高，前景并不能说太好，所以按大家的🎚理解，这样的一个拍卖会，杜家这位太子爷应该是看不上的。
可是没想到他居然还是来了，而且💻身边还跟着一个带着鸭舌帽，和🆗大墨镜的年轻人，这就让大家感觉很是奇怪。
但是奇怪归奇怪，因为这拍卖马上就要开始了，所以大🌯🂥家也不好围到他的身边去问他，这位是谁，只能是压下好奇心，点头和杜立强打招呼。🎚👪
而杜立强🈬也和那几个认识的房地产开发商一一打了招呼，然后就带着金小强领取了号牌，找了个好地方坐下。
今天这场拍卖会要拍卖的一共是十五块地，分别是位于张家营。玉慧观，云泽一代的地块，这几个地方，都是原来平昌区的🎚小村镇🍈。
以前这里的老百姓都是以务农为生，可是在十三号线修通之后。🍠这几个村子就都成了十三号线周边的站点，这三个小村镇也因此而发达了起来。
以前的农村平房都被推到，修成的住宅小区，很多新落户京城的人，都在这里买了房子。因为这里的🟍🛴房价平均要比成立便宜一倍左右。
还有很多人都在这里购买了投资性住房，因为很多京城里大学刚毕业的学生，都选择在这几个小村镇里新修的小区里租房🔤住，毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。
所以尽管现在这里的房价还不贵，💻但是却又很多开发商看好这里的发展潜力，再者说这过几年就是京城奥运会了，到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城。这些人住在城区里是不🕚现实的，那么就肯定会往这样的周🞟边地区分流，所以到时候这里的房价也肯定会升起来。
这也是今天会有这么多的房地产公司，到这个拍卖🕪🌞⛱会上来拿地的主要原因。
杜立强给金小强安排的是今天拍卖会的第三块拍卖土地，这块地位于张家营和玉慧观之间偏北的一块土地。这里🝅🈯的地势比较平坦，稍稍有一些小丘陵。
以前这里是一块丘陵地，再加上土地比较贫瘠，都是石头子地，所以农民也没有在这里种地的，🔝🁪而且因为这里正处于两个小村子的中间点。所以也没人在这里盖房子。
所以买这里的地盖会所正好，地方够大，有四百八十亩。虽然有些丘陵地，但是铲车推平就完事，而且因为没人在这里盖房，也没人在这里🗍🚒💸种田，所以就不存在拆迁补偿的问题。
最关键的就是，这里前不着村。后不着店，👋😐正处于两个紧挨着地铁站的小村中间。而且🏄和地铁站之间的距离比较远，🍤🍻所以没多少房地产商愿意拿这块地。
毕竟这里离地铁站太远了，虽然大💻家知道这里有发展潜力，但是现在这里的人口还是🀷🁜🆦太少，而且京城的房价还没涨起来呢，大家谁也不保准这里会不会真的如大家预🗒🛅期的那样价格疯涨。
来参加土地拍卖的房地产商们，有很多都和杜立强🕪🌞⛱认识，一来最近一段时间杜立强代表的华阳地产是目前在京城挺火爆的🔤一家房地产公司，这一年来在京城大大小小的拍卖会上，都有他们的身影，他们里里外外已经囤积了十几块土地，而且有很多都是价值不菲的地段的好地。
大家都对这家突然冒出来💨，背景神秘的华阳地产感觉很有兴趣。
而第二点🈬则是跟杜立强的背景有关系，要知道老杜家目前可是有好几位家长，在国内是身居要职，而且还有几个甚至还是目前最高领导们身边的红人。
所以对于杜立强💁这样的太子爷的态度，大家当然是高看一眼。
今天这京城西郊的土地拍卖，这里的土地🖝📦🖝📦目前价格不贵，而且这里的低价一直也不算高，前景并不能说太好，所以按大家的🎚理解，这样的一个拍卖会，杜家这位太子爷应该是看不上的。
可是没想到他居然还是来了，而且💻身边还跟着一个带着鸭舌帽，和🆗大墨镜的年轻人，这就让大家感觉很是奇怪。
但是奇怪归奇怪，因为这拍卖马上就要开始了，所以大🌯🂥家也不好围到他的身边去问他，这位是谁，只能是压下好奇心，点头和杜立强打招呼。🎚👪
而杜立强🈬也和那几个认识的房地产开发商一一打了招呼，然后就带着金小强领取了号牌，找了个好地方坐下。
今天这场拍卖会要拍卖的一共是十五块地，分别是位于张家营。玉慧观，云泽一代的地块，这几个地方，都是原来平昌区的🎚小村镇🍈。
以前这里的老百姓都是以务农为生，可是在十三号线修通之后。🍠这几个村子就都成了十三号线周边的站点，这三个小村镇也因此而发达了起来。
以前的农村平房都被推到，修成的住宅小区，很多新落户京城的人，都在这里买了房子。因为这里的🟍🛴房价平均要比成立便宜一倍左右。
还有很多人都在这里购买了投资性住房，因为很多京城里大学刚毕业的学生，都选择在这几个小村镇里新修的小区里租房🔤住，毕竟这里的房租价格可要比市区里便宜的多。
所以尽管现在这里的房价还不贵，💻但是却又很多开发商看好这里的发展潜力，再者说这过几年就是京城奥运会了，到时候肯定会有更多的外来务工人口涌入京城。这些人住在城区里是不🕚现实的，那么就肯定会往这样的周🞟边地区分流，所以到时候这里的房价也肯定会升起来。
这也是今天会有这么多的房地产公司，到这个拍卖🕪🌞⛱会上来拿地的主要原因。
杜立强给金小强安排的是今天拍卖会的第三块拍卖土地，这块地位于张家营和玉慧观之间偏北的一块土地。这里🝅🈯的地势比较平坦，稍稍有一些小丘陵。
以前这里是一块丘陵地，再加上土地比较贫瘠，都是石头子地，所以农民也没有在这里种地的，🔝🁪而且因为这里正处于两个小村子的中间点。所以也没人在这里盖房子。
所以买这里的地盖会所正好，地方够大，有四百八十亩。虽然有些丘陵地，但是铲车推平就完事，而且因为没人在这里盖房，也没人在这里🗍🚒💸种田，所以就不存在拆迁补偿的问题。
最关键的就是，这里前不着村。后不着店，👋😐正处于两个紧挨着地铁站的小村中间。而且🏄和地铁站之间的距离比较远，🍤🍻所以没多少房地产商愿意拿这块地。
毕竟这里离地铁站太远了，虽然大💻家知道这里有发展潜力，但是现在这里的人口还是🀷🁜🆦太少，而且京城的房价还没涨起来呢，大家谁也不保准这里会不会真的如大家预🗒🛅期的那样价格疯涨。