32章 、风云突变的谈判(2/4)
等许振鸣的声音落下，她抬眼看一圈，见无人说话，才拿出一份资料朗读了起来：“南安巾被厂有土地1300亩，第😂三方机构估价2万元一亩，我们认为不合适，只能估价15万元一亩……”
她告诉参加会议的各位领导：
12万多平方的厂房原来估价三百多元一平方，价格太高。🉡🈻🃡市区建造商品平方也就🙓四百多一平方的成本。南安巾被厂在南安市的西伯利亚地区，靠近长江📾☸🄍，位置偏僻。南安纺织集团公司难道要按照商品房的价格来出售？
所以，一鸣公司对这些建于五六十年代的陈旧厂房，估值为一百七十多元每平米，总价在两千万元多一点。根据🁽一鸣公司的重新估值，厂房加土地，只有四千万元刚刚出头，去掉尾数，正好4000万元整。
根据她的分析，一鸣公司说得也非常🝵🏤有道理：工业厂房在有用的人手里就值钱，在无用的人手里根本就不值钱。而现在，南安巾被厂的厂房对一鸣公司无用，所以不值钱！
“李总监！你刚才的这番分析，只是站在一鸣公司的角度🚹😒🀷来看待问题，不符合市场规律。我们不可能把⚾价值6万元的固定资产贱卖！”
“对！这个责任谁也承担不起！”
“朱总！我提议终止这种谈判！”
跟随朱世平一起来参加会⚔👇议的另外几位领导，听完李兰的陈述之后，都纷纷提出反对意见。
他们手中的固定资产评估报告的造价还要高，🝐有6万元，和一鸣公司的报价差距太大。这样谈下去，双方无法互相妥协达成一致意见。
看了看自己的同事，朱世平有苦说不出。
他们这些人的套路是刚才⚔👇讨论好🛢🞁、定下的。可许振鸣没🛪🟎有按照套路出牌，朱世平定下的套路就不合适了。因此，这帮人胡乱一发炮，谈判就进行不下去了。
“咳！咳咳！”🎔🐴🄇想到这里，朱世平干咳了几声，抬眼扫视了一圈，给自己的同事一个眼神，示意大家不要激动，胡乱出牌。
然后，他露出微笑问许🐱🃧振鸣：“许总！贵公司想不想购买🚹😒🀷南安巾被厂？”🄁🝳
这个📃😎是前题。一鸣公司如果没有购买🝵🏤的🏜，今天的会议就比较难，他要让步的空间就更大了。
许振鸣不🏮🝟是朱世平肚子里⚔👇的蛔虫，并不🏜清楚朱世平的打算。
他看了看🏮🝟对面的朱世平，微微一笑：“朱总！不瞒你说：我们一鸣公司目前的资金比较困难，本来不打算来参加这个会议的。市里领导有任务，所以才来参加这个邀标谈判会议！若是有更好的买家，我们公司可以退出这次谈判！”
这是他内心中的真实想法，实话实说。
听到这个消息，🎔🐴🄇朱世平的脑袋里“嗡”的一声，如同被炸雷轰击了一🔜下。
“没有购买意向你还来干吗？”
她告诉参加会议的各位领导：
12万多平方的厂房原来估价三百多元一平方，价格太高。🉡🈻🃡市区建造商品平方也就🙓四百多一平方的成本。南安巾被厂在南安市的西伯利亚地区，靠近长江📾☸🄍，位置偏僻。南安纺织集团公司难道要按照商品房的价格来出售？
所以，一鸣公司对这些建于五六十年代的陈旧厂房，估值为一百七十多元每平米，总价在两千万元多一点。根据🁽一鸣公司的重新估值，厂房加土地，只有四千万元刚刚出头，去掉尾数，正好4000万元整。
根据她的分析，一鸣公司说得也非常🝵🏤有道理：工业厂房在有用的人手里就值钱，在无用的人手里根本就不值钱。而现在，南安巾被厂的厂房对一鸣公司无用，所以不值钱！
“李总监！你刚才的这番分析，只是站在一鸣公司的角度🚹😒🀷来看待问题，不符合市场规律。我们不可能把⚾价值6万元的固定资产贱卖！”
“对！这个责任谁也承担不起！”
“朱总！我提议终止这种谈判！”
跟随朱世平一起来参加会⚔👇议的另外几位领导，听完李兰的陈述之后，都纷纷提出反对意见。
他们手中的固定资产评估报告的造价还要高，🝐有6万元，和一鸣公司的报价差距太大。这样谈下去，双方无法互相妥协达成一致意见。
看了看自己的同事，朱世平有苦说不出。
他们这些人的套路是刚才⚔👇讨论好🛢🞁、定下的。可许振鸣没🛪🟎有按照套路出牌，朱世平定下的套路就不合适了。因此，这帮人胡乱一发炮，谈判就进行不下去了。
“咳！咳咳！”🎔🐴🄇想到这里，朱世平干咳了几声，抬眼扫视了一圈，给自己的同事一个眼神，示意大家不要激动，胡乱出牌。
然后，他露出微笑问许🐱🃧振鸣：“许总！贵公司想不想购买🚹😒🀷南安巾被厂？”🄁🝳
这个📃😎是前题。一鸣公司如果没有购买🝵🏤的🏜，今天的会议就比较难，他要让步的空间就更大了。
许振鸣不🏮🝟是朱世平肚子里⚔👇的蛔虫，并不🏜清楚朱世平的打算。
他看了看🏮🝟对面的朱世平，微微一笑：“朱总！不瞒你说：我们一鸣公司目前的资金比较困难，本来不打算来参加这个会议的。市里领导有任务，所以才来参加这个邀标谈判会议！若是有更好的买家，我们公司可以退出这次谈判！”
这是他内心中的真实想法，实话实说。
听到这个消息，🎔🐴🄇朱世平的脑袋里“嗡”的一声，如同被炸雷轰击了一🔜下。
“没有购买意向你还来干吗？”