顾辰想了想，随即说道“五百块一平米吧。”
五百块一平米，如果按照五百亩来算，一亩地大概是667平米，那么一亩地的土地出让价格就是333500人民币。五百亩的话，一共就是166750000元人民币，也就是一亿六千七百万的样子。
虽然说看起来便宜，但是这次的五百亩土地当中，起码就两百亩清溪村村民的田地。每年的农地补偿费用差不多都要好几百万，然后加上其他的补偿，每年的投入至少还得一千多万。
如果按照这样算起了，这土地也还是不便宜的。
“五百一平，顾总这个也有点太少了吧。而且这是一次性的，说起来比出租给你们公司要便宜太多了。如果这么便宜的话，就算是我们我们县里答应了，清溪村村委和大青乡也不可能答应的。”
李县想了一下，直接摇摇头，拒绝道。
顾辰也知道这样的价格李县那边估计不会答应，那就继续谈呗。
他也是摇摇头，说道“那一千也太高了，我这边也是不可能答应的。李县，你也知道后面我这边还要开发清溪村和碧青峰的旅游业，那边的资金投入可是一个天文数字。虽然我的农场每天都能给我提供很大一笔钱，但是这笔钱还是捉襟见肘啊。”
顾辰无奈地摊了摊手，非常抱歉了起来。
李县这边听了，也是一阵头大，说道“那要不我们各退一步，怎么样？”
顾辰听了，直接问道“那李县说这个应该是多少？”
李县说道“八百怎么样？”
顾辰想了想，点了点头“行，那我就吃点亏吧。”
李县听了顾辰的话，笑道“顾总，你可真是开玩笑了。依你的精明，你肯定是不会吃亏的。要是清溪村的旅游发展起来，那这个清溪河畔风情街，肯定是日进斗金的。不过也只有你有这么大的魄力，才能去投资清溪村。因此，我们整个县府对你顾辰都是十分佩服的，也希望你的投资能够成功，让大青山清溪村成为县里的又一张名片。”
对于李县这么推心置腹的话，顾辰也是点头道“李县，以及各位领导。我也知道我这次是个投机，如果清溪村最后发展不起来，那我的几十亿投资肯定是打了水漂的。但是正所谓机遇越大、风险越大，成功后的回报也是巨大的。我有着青辰农场做后盾，就算投资打了水漂也是可以东山再起的。当然，为了让清溪村旅游发展起来，我这边肯定是尽量把清溪村发展得更好，提供最好的条件，把旅游给搞起来。”
李县笑道“那这次就这么定下来了，五百亩的土地按照元每平米的价格出售给顾辰。至于村民的补偿，就按照国家规定的来了。这样算起来的话，这次土地出让总价就达到了两亿八千万。”
“这估计是县里出让土地史上最高的价格了吧。”
顾辰听了，顿时笑了起来，“这些，当然没有问题。对了，还有就是青辰农场第三期工程的一万多亩地，我也希望尽快谈好，然后马上进行农场第三期建设。”
李县想了想，说道“没有问题，那就一起谈了吧。”
“各位领导，青辰农场三期工程初步计划的开发规模是一万三千多亩，这些土地部是清溪村这边的山林和田地。其中山林五千多亩，山地大概有三千多亩，荒地四千多亩，村民的田地四百三十五亩，其中旱地三百一十亩，水田一百二十五亩。还有就是属于清溪村集体的水库有三百多亩，里面渔业价值估计两三万元。剩下的是几百亩山沟沟渠、清溪河沿岸的滩涂等等。
五百块一平米，如果按照五百亩来算，一亩地大概是667平米，那么一亩地的土地出让价格就是333500人民币。五百亩的话，一共就是166750000元人民币，也就是一亿六千七百万的样子。
虽然说看起来便宜，但是这次的五百亩土地当中，起码就两百亩清溪村村民的田地。每年的农地补偿费用差不多都要好几百万，然后加上其他的补偿，每年的投入至少还得一千多万。
如果按照这样算起了，这土地也还是不便宜的。
“五百一平，顾总这个也有点太少了吧。而且这是一次性的，说起来比出租给你们公司要便宜太多了。如果这么便宜的话，就算是我们我们县里答应了，清溪村村委和大青乡也不可能答应的。”
李县想了一下，直接摇摇头，拒绝道。
顾辰也知道这样的价格李县那边估计不会答应，那就继续谈呗。
他也是摇摇头，说道“那一千也太高了，我这边也是不可能答应的。李县，你也知道后面我这边还要开发清溪村和碧青峰的旅游业，那边的资金投入可是一个天文数字。虽然我的农场每天都能给我提供很大一笔钱，但是这笔钱还是捉襟见肘啊。”
顾辰无奈地摊了摊手，非常抱歉了起来。
李县这边听了，也是一阵头大，说道“那要不我们各退一步，怎么样？”
顾辰听了，直接问道“那李县说这个应该是多少？”
李县说道“八百怎么样？”
顾辰想了想，点了点头“行，那我就吃点亏吧。”
李县听了顾辰的话，笑道“顾总，你可真是开玩笑了。依你的精明，你肯定是不会吃亏的。要是清溪村的旅游发展起来，那这个清溪河畔风情街，肯定是日进斗金的。不过也只有你有这么大的魄力，才能去投资清溪村。因此，我们整个县府对你顾辰都是十分佩服的，也希望你的投资能够成功，让大青山清溪村成为县里的又一张名片。”
对于李县这么推心置腹的话，顾辰也是点头道“李县，以及各位领导。我也知道我这次是个投机，如果清溪村最后发展不起来，那我的几十亿投资肯定是打了水漂的。但是正所谓机遇越大、风险越大，成功后的回报也是巨大的。我有着青辰农场做后盾，就算投资打了水漂也是可以东山再起的。当然，为了让清溪村旅游发展起来，我这边肯定是尽量把清溪村发展得更好，提供最好的条件，把旅游给搞起来。”
李县笑道“那这次就这么定下来了，五百亩的土地按照元每平米的价格出售给顾辰。至于村民的补偿，就按照国家规定的来了。这样算起来的话，这次土地出让总价就达到了两亿八千万。”
“这估计是县里出让土地史上最高的价格了吧。”
顾辰听了，顿时笑了起来，“这些，当然没有问题。对了，还有就是青辰农场第三期工程的一万多亩地，我也希望尽快谈好，然后马上进行农场第三期建设。”
李县想了想，说道“没有问题，那就一起谈了吧。”
“各位领导，青辰农场三期工程初步计划的开发规模是一万三千多亩，这些土地部是清溪村这边的山林和田地。其中山林五千多亩，山地大概有三千多亩，荒地四千多亩，村民的田地四百三十五亩，其中旱地三百一十亩，水田一百二十五亩。还有就是属于清溪村集体的水库有三百多亩，里面渔业价值估计两三万元。剩下的是几百亩山沟沟渠、清溪河沿岸的滩涂等等。