第 34 章(1/2)
建商场跟建厂房不一样,那边儿就是荒地，没有拆迁那么麻烦事儿。房子也不用设计，拿过来就能建。商场这边儿,丁工的效率到是很快,周一上班,下班就有人上门交接,给派了一个三人的工作小组，专门负责商场的设计图,来跟雪雁对换具体的要求。
另一边，收院子的事儿也得开始了。文强实在是太忙了，得看着工地,还有收菜的事儿也不能全不管。已经大部分交给他哥们儿了，可他也不能全甩手。收院子的事儿他是实在抽不出时间。雪雁自更没时间了。只能把这个事情交给丁老爹,他在附近人头熟,谁家什么情况心里都有数儿,谈起来也容易。
总共三家要建商场，两所大学还要盖楼，两条街一户民房都剩不下。但是各家拆迁补偿的方法都不一样。住宅楼那里当然就是回迁房，一比一的面积换算，房号和户型抓阄决定，绝对公平。可以自己住,也可以卖。三家商场呢，港商那边儿人家本来就是搞房地产的,光是C市在建的,就有两个小区，这边儿拆迁，直接返那头儿小区的房子就可以了。地址也都不错,都是内环的好地段。另一家京城来的呢，人家是领导亲自找来的，多少都跟官方挂上点儿钩，跟光复路市场那边儿拆迁一样，返的都是一个小区的房子。都是专门盖来安置这些拆迁户的。
剩下雪雁一家，没有自家的小区，也没有统一的安置房，就直接给钱。有钱你想去哪里去哪里。一百一一平的价格，也是目前这地方的市场价。还有三个多月过年，早出手的话，能在新家过年的。要是到位置稍偏一点的地方，能换个更大的房子，手里还有余钱过个肥年。
大部分的住户其实都更愿意收钱。换楼房的，都不能马上得到房子，现在最多能住到二月末。三月初工地就能开工了，房子都得拆了。最快的政府的安置房也得明年五月才能验收交钥匙，装修完入住都得六七月了。中间几个月还得租房子住，家当得跟着来回的折腾好几回。有些人家最尴尬的是，房换房了，见不着钱。收到楼，没钱装修，还得住毛坏房。算下来，还是手里拿着钱最实在。
所以，丁老爹的要作，进行得相当顺利。老头儿自己也觉得找到存在感了，红光满面的。
不过也有那贪财的，钉子户什么年代都有。
“以前还觉得可怜，现在看，那都是活该。”有一户姓陈的，四代同堂，户主两口子带着三个儿子，还有一个老太太一起生活。三个儿子也都成家有孩子了，也没分家。一大家子十三口人挤在五十多不到六十平的小院子里，前门房一间半，住着一个儿子，堂屋两间，住着房主跟老太太，中间院起了两小间的厢房，住着另两个儿子，院里子只留下一个手廊，让杂物挤得转个身都费劲。三个儿子也都有工作，都是工厂里的普通工人，儿媳妇都是从乡下娶的，没有工作，就是结婚没花什么钱。户主两口子也是男人一个人挣钱，女主人在家到处做零活儿，挣一个算一个。老太太在家糊纸盒卖钱，一天能挣个三分五分的。就这么个家庭，那日子真是穷得丁当响。
丁老爹去谈收房子之前，以为这家会是最好谈的呢。说了，给他家的院子按六十平算，六千六百块钱，这要是往外环找房子，都能换上一百三四十平的大院子了。要是去真正的的城郊农村买房子，那能买上两百平的大院子。一家子怎么住都住得开了吧。就是分家，分成几个小字子，一家也能有现在这个院子的面积。
结果人家不干，嫌弃给的价钱低，说几个月之前都涨到一百二了，现在给一百一一平，人家少六百块钱呢。
这就不讲道理了，整条街都一个价，这地方就是降价了，你还按最高价的时候算，就是耍懒了。丁老爹一天去一趟，说了四五回，掰开了揉碎了分析，人家油盐不进。就是想多要钱。
行，给你。雪雁不愿意丁老爹跟着他们上火。
结果这边同意了，人家还不干。说那是几个月之前的价格了，现在得涨点儿。并且，这是他们家祖宅，换地方，一家子生活不习惯。而且，搬走的话，人生地不熟的，上班又远，现在干的零活儿也都干不了了。让再返一个不低于五十平的商场门市。
可把丁老爹气得够呛。市场的门市都是二比一返的，你家不到六十平的房子就想要五十平的门市？还得按一百二一平给你钱？老头儿当天就吃上降压药了。
文强晚上回来看他爹气成那样儿，当时就要找上门去。
让雪雁给拦了。
“就让他们家在那边儿吧。”
慈不带兵，义不养财。
惯的毛病。
转天儿商场的设计图就在这两条街上传开了。
另一边，收院子的事儿也得开始了。文强实在是太忙了，得看着工地,还有收菜的事儿也不能全不管。已经大部分交给他哥们儿了，可他也不能全甩手。收院子的事儿他是实在抽不出时间。雪雁自更没时间了。只能把这个事情交给丁老爹,他在附近人头熟,谁家什么情况心里都有数儿,谈起来也容易。
总共三家要建商场，两所大学还要盖楼，两条街一户民房都剩不下。但是各家拆迁补偿的方法都不一样。住宅楼那里当然就是回迁房，一比一的面积换算，房号和户型抓阄决定，绝对公平。可以自己住,也可以卖。三家商场呢，港商那边儿人家本来就是搞房地产的,光是C市在建的,就有两个小区，这边儿拆迁，直接返那头儿小区的房子就可以了。地址也都不错,都是内环的好地段。另一家京城来的呢，人家是领导亲自找来的，多少都跟官方挂上点儿钩，跟光复路市场那边儿拆迁一样，返的都是一个小区的房子。都是专门盖来安置这些拆迁户的。
剩下雪雁一家，没有自家的小区，也没有统一的安置房，就直接给钱。有钱你想去哪里去哪里。一百一一平的价格，也是目前这地方的市场价。还有三个多月过年，早出手的话，能在新家过年的。要是到位置稍偏一点的地方，能换个更大的房子，手里还有余钱过个肥年。
大部分的住户其实都更愿意收钱。换楼房的，都不能马上得到房子，现在最多能住到二月末。三月初工地就能开工了，房子都得拆了。最快的政府的安置房也得明年五月才能验收交钥匙，装修完入住都得六七月了。中间几个月还得租房子住，家当得跟着来回的折腾好几回。有些人家最尴尬的是，房换房了，见不着钱。收到楼，没钱装修，还得住毛坏房。算下来，还是手里拿着钱最实在。
所以，丁老爹的要作，进行得相当顺利。老头儿自己也觉得找到存在感了，红光满面的。
不过也有那贪财的，钉子户什么年代都有。
“以前还觉得可怜，现在看，那都是活该。”有一户姓陈的，四代同堂，户主两口子带着三个儿子，还有一个老太太一起生活。三个儿子也都成家有孩子了，也没分家。一大家子十三口人挤在五十多不到六十平的小院子里，前门房一间半，住着一个儿子，堂屋两间，住着房主跟老太太，中间院起了两小间的厢房，住着另两个儿子，院里子只留下一个手廊，让杂物挤得转个身都费劲。三个儿子也都有工作，都是工厂里的普通工人，儿媳妇都是从乡下娶的，没有工作，就是结婚没花什么钱。户主两口子也是男人一个人挣钱，女主人在家到处做零活儿，挣一个算一个。老太太在家糊纸盒卖钱，一天能挣个三分五分的。就这么个家庭，那日子真是穷得丁当响。
丁老爹去谈收房子之前，以为这家会是最好谈的呢。说了，给他家的院子按六十平算，六千六百块钱，这要是往外环找房子，都能换上一百三四十平的大院子了。要是去真正的的城郊农村买房子，那能买上两百平的大院子。一家子怎么住都住得开了吧。就是分家，分成几个小字子，一家也能有现在这个院子的面积。
结果人家不干，嫌弃给的价钱低，说几个月之前都涨到一百二了，现在给一百一一平，人家少六百块钱呢。
这就不讲道理了，整条街都一个价，这地方就是降价了，你还按最高价的时候算，就是耍懒了。丁老爹一天去一趟，说了四五回，掰开了揉碎了分析，人家油盐不进。就是想多要钱。
行，给你。雪雁不愿意丁老爹跟着他们上火。
结果这边同意了，人家还不干。说那是几个月之前的价格了，现在得涨点儿。并且，这是他们家祖宅，换地方，一家子生活不习惯。而且，搬走的话，人生地不熟的，上班又远，现在干的零活儿也都干不了了。让再返一个不低于五十平的商场门市。
可把丁老爹气得够呛。市场的门市都是二比一返的，你家不到六十平的房子就想要五十平的门市？还得按一百二一平给你钱？老头儿当天就吃上降压药了。
文强晚上回来看他爹气成那样儿，当时就要找上门去。
让雪雁给拦了。
“就让他们家在那边儿吧。”
慈不带兵，义不养财。
惯的毛病。
转天儿商场的设计图就在这两条街上传开了。