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秦若曦看着洛兴怀继续道:“再者,如果把这些铺面出售,只是一次性的收入,而且如果短期就卖,涨幅不会很大,特别是在前期,阳城没有真正繁荣起来之前,绝大多数的人都不敢贸然下手购入铺面。所以想要收回本钱,需要有耐心,想要赚钱,更是需要时间。”
“按照我外祖父的想法,最好的选择不是出售铺面,而是进行管理,将铺面对外出租。最初的一段时间铺面的价格涨不上来,租金自然也低,甚至是租不出去。但是,随着阳城人口增多,这些铺面不管是租金还是售价,都会渐渐的涨起来。如此一来,就能够带来长期的收入了。”
“根据我外祖父的经验,等各国互市面展开,必然会有各地商户来阳城开店。那才是阳城铺面的租金大幅度上涨的时候,而那些商户在情况不明朗的时候,绝对不敢贸然进行大额的投资,所以绝大多数的人会选择租个铺面,而那也才是我们真正赚钱的时候。”
秦若曦舔了一下有些干涩的嘴唇,“这件事情说起来容易,但是真的等阳城繁荣起来,可能几年时间都要过去了。而且经济发展初期,肯定会比较混乱,各国商户来试水的成分居多,未必能够留下来,所以那些商铺的租客,可能也会比较频繁的进行更换,短期内想要购买铺面的人看不多。”
“我外祖父推测,至少三五年之内,阳城的商铺应该是不好卖的,除非是有人也看出了阳城的情况,准备大量购入商铺吃房租,那个时候才会有人来进行购买。”
“但是如果阳城能够按照我们预期的情况进行发展,预计一两年之后,这些铺面就会很容易往外租。”
“所以,阳城这边需要进行长线投资才能带来回报,而既然这收入是长期的,这些铺面的管理便也是长期的。这样重要的事情不能交给不信任的人,但是我外祖父身边并没有合适的人手。”
“出于各方面情况考虑,我只想要购入部分铺面,供我做生意用,亦或是稍微多几间铺子对外出租,但是绝不会购入太多。否则管理不善,才是麻烦。而且,我也不愿意远在京城却还要对阳城的事情牵肠挂肚。”
秦若曦看着洛兴怀,“肥水不流外人田,这么多的铺子我是真的没有办法部吃下,所以我给提供一个商机,要不要做自己看着办了。”
说完这话,秦若曦想要给自己倒杯茶润润喉,说了这么多话,她实在是觉得口干舌燥,喉咙都快要冒烟了。
一只指节分明的大手适时地将茶杯送到了她的面前,秦若曦微微一愣,心中有丝丝缕缕的甜蜜蔓延开来。
她抬头看着楚天奕,对着他甜甜一笑,接过了茶杯慢悠悠的喝了起来。
洛兴怀的心在狂跳,听了秦若曦这样一番分析,实在是心潮澎湃。
秦若曦都已经把话说的这么清楚,他若是再扭扭捏捏,可就真的是太矫情了。
洛兴怀一拍桌子,看着秦若曦坚定道:“做!有钱不赚王八蛋!”
“噗……”
听到这话,秦若曦刚刚喝进去的茶水顿时喷在了地上,险些被这口茶水给呛死。不过秦若曦在喷水之前转了身子,这才没有殃及桌上那些饭菜。
楚天奕连忙拿了帕子给秦若曦擦拭,秦若曦咳了几声稳住自己的气息,实在是哭笑不得。
她捏着帕子擦干净自己的嘴角,“洛兴怀,知道吗?我觉得的人设一直在崩塌……”
秦若曦看着洛兴怀继续道:“再者,如果把这些铺面出售,只是一次性的收入,而且如果短期就卖,涨幅不会很大,特别是在前期,阳城没有真正繁荣起来之前,绝大多数的人都不敢贸然下手购入铺面。所以想要收回本钱,需要有耐心,想要赚钱,更是需要时间。”
“按照我外祖父的想法,最好的选择不是出售铺面,而是进行管理,将铺面对外出租。最初的一段时间铺面的价格涨不上来,租金自然也低,甚至是租不出去。但是,随着阳城人口增多,这些铺面不管是租金还是售价,都会渐渐的涨起来。如此一来,就能够带来长期的收入了。”
“根据我外祖父的经验,等各国互市面展开,必然会有各地商户来阳城开店。那才是阳城铺面的租金大幅度上涨的时候,而那些商户在情况不明朗的时候,绝对不敢贸然进行大额的投资,所以绝大多数的人会选择租个铺面,而那也才是我们真正赚钱的时候。”
秦若曦舔了一下有些干涩的嘴唇,“这件事情说起来容易,但是真的等阳城繁荣起来,可能几年时间都要过去了。而且经济发展初期,肯定会比较混乱,各国商户来试水的成分居多,未必能够留下来,所以那些商铺的租客,可能也会比较频繁的进行更换,短期内想要购买铺面的人看不多。”
“我外祖父推测,至少三五年之内,阳城的商铺应该是不好卖的,除非是有人也看出了阳城的情况,准备大量购入商铺吃房租,那个时候才会有人来进行购买。”
“但是如果阳城能够按照我们预期的情况进行发展,预计一两年之后,这些铺面就会很容易往外租。”
“所以,阳城这边需要进行长线投资才能带来回报,而既然这收入是长期的,这些铺面的管理便也是长期的。这样重要的事情不能交给不信任的人,但是我外祖父身边并没有合适的人手。”
“出于各方面情况考虑,我只想要购入部分铺面,供我做生意用,亦或是稍微多几间铺子对外出租,但是绝不会购入太多。否则管理不善,才是麻烦。而且,我也不愿意远在京城却还要对阳城的事情牵肠挂肚。”
秦若曦看着洛兴怀,“肥水不流外人田,这么多的铺子我是真的没有办法部吃下,所以我给提供一个商机,要不要做自己看着办了。”
说完这话,秦若曦想要给自己倒杯茶润润喉,说了这么多话,她实在是觉得口干舌燥,喉咙都快要冒烟了。
一只指节分明的大手适时地将茶杯送到了她的面前,秦若曦微微一愣,心中有丝丝缕缕的甜蜜蔓延开来。
她抬头看着楚天奕,对着他甜甜一笑,接过了茶杯慢悠悠的喝了起来。
洛兴怀的心在狂跳,听了秦若曦这样一番分析,实在是心潮澎湃。
秦若曦都已经把话说的这么清楚,他若是再扭扭捏捏,可就真的是太矫情了。
洛兴怀一拍桌子,看着秦若曦坚定道:“做!有钱不赚王八蛋!”
“噗……”
听到这话,秦若曦刚刚喝进去的茶水顿时喷在了地上,险些被这口茶水给呛死。不过秦若曦在喷水之前转了身子,这才没有殃及桌上那些饭菜。
楚天奕连忙拿了帕子给秦若曦擦拭,秦若曦咳了几声稳住自己的气息,实在是哭笑不得。
她捏着帕子擦干净自己的嘴角,“洛兴怀,知道吗?我觉得的人设一直在崩塌……”