最后，由蔚澜牵头，陈泽和宋亮支撑，组建一个谈判队伍，近两天就带着项目草案去跟秘云县政府洽谈。
李牧特别交代，项目草案一定要简单简单再简单，只谈项目预期的建筑规模、建成后预计的收益能力，但绝口不提具体构思与设计，只需画饼，但不要提前透露饼的原材料配方以及制作工艺，原因倒不是怕谈崩了秘云县政府自己启动，而是不希望让秘云县政府认为他们已经做好了足够的准备蓄势待发，那样一来，就不会给对方带来足够的紧迫感。
蔚澜明白李牧的想法，透露的越多，对方就会觉得你越投入，反而就会降低热情，这东西跟谈恋爱一样，追得太猛，对方反而会不自觉开始端着，最好的方式就是若即若离的勾引，释放出的信号是：我没有那么喜欢你，但如果你表现好，我可以跟你好，如果你表现的不好，我就扭头跟别人好去了，而且是跟你邻居好，到时候一天到晚低头不见抬头见的，你看到了可别难受、别后悔。
为了把这件事情更好的落地，李牧又把湘南卫视《向往的生活》节目负责人，以及牧野映象的接口人找了过来，让他们和蔚澜密切合作，现在《向往的生活》虽然已经选定了在司马台，但消息还不能透露出去，原本这不是送给秘云的礼物，但现在要把它当做是人造古城项目中，陪嫁给秘云县的丫鬟。
至于这个人造古城叫什么名字，整个万盈地产的人脑洞大开。
有人说叫万盈古镇，被李牧拒绝了，搞什么鬼，万盈古镇，万盈可以做商标名，但决不能出现在古城项目的正式名称里，否则就是不伦不类的四不像了；
还有人说叫京北古城，李牧也给拒绝了，没特色，没亮点；
蔚澜提议叫水牧古镇，李牧同样没有采纳，这时候不适合把自己的名字带进去。
想来想去，想不出一个很好的名字，李牧干脆偷懒的说：“就叫古北水镇吧，古字代表仿古气质，北字代表在华夏北部，水镇就是字面意思，但咱们平常人不都觉得只有南方才有水镇吗，现在不了，这名字的意思就是咱们在北方搞了一个仿古气质的水镇。”
古北水镇？
大家几乎立刻就对这个名字全票通过，都觉得这个名字不但朗朗上口，而且意思也贴合项目主题。
每个人都称赞李牧起得一手好名字的时候，李牧却在心里感叹，剽窃了别人的创意也就罢了，连名字都没能躲得过，还真是有点惭愧。
不过，这就是重生者的优势，在自己想不到解决方案的时候，起码还有未来十几年的记忆库可以任君挑选。
名字确定，“古北水镇”的文化旅游项目正式启动，项目的全称为：万盈·古北水镇。
整个项目由万盈出面主操盘，先跟秘云县政府沟通，在谈妥之后，请求秘云政府和万盈一起出面与几大银行沟通，寻找一个最佳的银行合作伙伴，再拿着项目方案，以及秘云县政府的支持细节，去跟几家国有旅游集团沟通，谈深入合作。
深入合作有两个方面，一个是资本合作，一个是旅游资源合作，愿意为这个项目投资的企业肯定不少，包括银行自有的基金肯定也会想要入一股，但李牧希望拿国有旅游集团的钱，是因为他们有得天独厚的旅游资源，这对将来的发展有很大帮助。
不过就算国有旅游集团谈不妥也不要紧，万盈只需要保证对这个项目的控股权，剩下的股份都可以开放给全社会，谁能接受得了合作条件，谁就可以拿钱进来，无论是秘云地方政府，还是各大银行、企业以及投资人。
……
古北水镇的项目敲定之后，远在地球另一端的美国，卢卡斯给李牧传来了一个好消息：《僵尸先生》在北美地区已经完成评级并且敲定了上映周期，影片级别确定为pg-13，建议13岁以后儿童观看。
这个级别比李牧预想的还要好一些，原本李牧以为这部电影八成会被评为r级，也就是限制级，建议17岁以上观看，但卢卡斯还是有些能耐的，把这部电影的级别定成了与《哈利波特》一样，算得上是一个小小的惊喜。
李牧特别交代，项目草案一定要简单简单再简单，只谈项目预期的建筑规模、建成后预计的收益能力，但绝口不提具体构思与设计，只需画饼，但不要提前透露饼的原材料配方以及制作工艺，原因倒不是怕谈崩了秘云县政府自己启动，而是不希望让秘云县政府认为他们已经做好了足够的准备蓄势待发，那样一来，就不会给对方带来足够的紧迫感。
蔚澜明白李牧的想法，透露的越多，对方就会觉得你越投入，反而就会降低热情，这东西跟谈恋爱一样，追得太猛，对方反而会不自觉开始端着，最好的方式就是若即若离的勾引，释放出的信号是：我没有那么喜欢你，但如果你表现好，我可以跟你好，如果你表现的不好，我就扭头跟别人好去了，而且是跟你邻居好，到时候一天到晚低头不见抬头见的，你看到了可别难受、别后悔。
为了把这件事情更好的落地，李牧又把湘南卫视《向往的生活》节目负责人，以及牧野映象的接口人找了过来，让他们和蔚澜密切合作，现在《向往的生活》虽然已经选定了在司马台，但消息还不能透露出去，原本这不是送给秘云的礼物，但现在要把它当做是人造古城项目中，陪嫁给秘云县的丫鬟。
至于这个人造古城叫什么名字，整个万盈地产的人脑洞大开。
有人说叫万盈古镇，被李牧拒绝了，搞什么鬼，万盈古镇，万盈可以做商标名，但决不能出现在古城项目的正式名称里，否则就是不伦不类的四不像了；
还有人说叫京北古城，李牧也给拒绝了，没特色，没亮点；
蔚澜提议叫水牧古镇，李牧同样没有采纳，这时候不适合把自己的名字带进去。
想来想去，想不出一个很好的名字，李牧干脆偷懒的说：“就叫古北水镇吧，古字代表仿古气质，北字代表在华夏北部，水镇就是字面意思，但咱们平常人不都觉得只有南方才有水镇吗，现在不了，这名字的意思就是咱们在北方搞了一个仿古气质的水镇。”
古北水镇？
大家几乎立刻就对这个名字全票通过，都觉得这个名字不但朗朗上口，而且意思也贴合项目主题。
每个人都称赞李牧起得一手好名字的时候，李牧却在心里感叹，剽窃了别人的创意也就罢了，连名字都没能躲得过，还真是有点惭愧。
不过，这就是重生者的优势，在自己想不到解决方案的时候，起码还有未来十几年的记忆库可以任君挑选。
名字确定，“古北水镇”的文化旅游项目正式启动，项目的全称为：万盈·古北水镇。
整个项目由万盈出面主操盘，先跟秘云县政府沟通，在谈妥之后，请求秘云政府和万盈一起出面与几大银行沟通，寻找一个最佳的银行合作伙伴，再拿着项目方案，以及秘云县政府的支持细节，去跟几家国有旅游集团沟通，谈深入合作。
深入合作有两个方面，一个是资本合作，一个是旅游资源合作，愿意为这个项目投资的企业肯定不少，包括银行自有的基金肯定也会想要入一股，但李牧希望拿国有旅游集团的钱，是因为他们有得天独厚的旅游资源，这对将来的发展有很大帮助。
不过就算国有旅游集团谈不妥也不要紧，万盈只需要保证对这个项目的控股权，剩下的股份都可以开放给全社会，谁能接受得了合作条件，谁就可以拿钱进来，无论是秘云地方政府，还是各大银行、企业以及投资人。
……
古北水镇的项目敲定之后，远在地球另一端的美国，卢卡斯给李牧传来了一个好消息：《僵尸先生》在北美地区已经完成评级并且敲定了上映周期，影片级别确定为pg-13，建议13岁以后儿童观看。
这个级别比李牧预想的还要好一些，原本李牧以为这部电影八成会被评为r级，也就是限制级，建议17岁以上观看，但卢卡斯还是有些能耐的，把这部电影的级别定成了与《哈利波特》一样，算得上是一个小小的惊喜。